X=2206324.33
Y=584545.01
Y=584545.01
X=2206339.71
Y=584554.04
Y=584554.04
Проверить земельный участок перед покупкой
Анализ документов и консультация
от действующих судебных экспертов
ПРОВЕРКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Не доверяйте проверку земельного участка онлайн-сервисам — только экспертный анализ позволит выявить проблемы и оценить их реальные последствия!
Когда нужна проверка
- Планируете покупку земельного участка для строительства индивидуального жилого дома
- Подбираете земельный участок для аренды с последующим выкупом согласно ст. 39.18 Земельного кодекса
- Ищете участок для размещения объекта складского или производственного назначения
- Рассматриваете покупку участка как инвестиционный проект
Что нужно знать
- Соответствует ли территориальная зона и вид разрешенного использования актуальным документам градостроительного зонирования?
- Есть ли ограничения в виде зон с особыми условиями использования территории?
- Как спланировано развитие территории документами территориального планирования?
- Правильно ли установлены границы земельного участка и соответствует ли его расположение сведениям ЕГРН?
- Как согласовывались границы с соседями и как организован доступ на участок с территории общего пользования?
- Возможно ли строительство с соблюдением противопожарных норм и санитарно-эпидемиологических требований?
Наши эксперты
- Артём
Ершовсудебный экспертДействующий судебный эксперт-землеустроитель, выполняет исследования для Ленинградского областного суда и городских судов Ленинградской области. Сотрудничает с ведущими экспертными организациями северо-запада и центральной России.
Как мы работаем
Консультация
уточняем задачу, подробно рассказываем, что и как будем проверять
Анализ открытых источников
изучаем содержание актуальных редакций градостроительных документов и профильных ресурсов
Исследование материалов землеустройства
оцениваем корректность установления границ и фактическое расположение участка
Кадастровая съемка
готовим чертеж и выезжаем на участок с геодезическим оборудованием
Что вы получите
- Расскажем, как правильно подходить к выбору и проверке земельного участка и с какими проблемами можно столкнуться
- Оценим возможность строительства и действующие градостроительные ограничения в границах участка
- Проанализируем перспективы развития территории и вероятность изъятия участка по материалам генерального плана
- Проверим правильность установления границ и соответствия фактического расположения земельного участка
Сколько стоит проверка
- Базовая проверка
градостроительного соответствия10 000 рублей - Оптимальная проверка
с оценкой материалов землеустройства20 000 рублей - Комплексная проверка
с выносом на местность "пятна застройки"35 000 рублей
Почему мы
- Знаем как смотреть
мы много лет работаем в судах, выполняя исследования земельных споров, и хорошо знаем все типовые проблемы с которыми сталкиваются владельцы земельных участков
- Лично работаем с заказчикамиу нас нет менеджеров по продажам и секретарей — мы лично общаемся с заказчиками, сами выполняем все этапы исследования и сами отвечаем за результат
- Только земельные споры
мы специализируемся исключительно на земельных спорах и знаем как суды подходят к их рассмотрению и чем руководствуются, принимая решения
Отзывы о работе экспертов
Обратился за рецензией на землеустроительную экспертизу. Всё согласовали. Работа была выполнена в срок, Артём Геннадьевич скрупулёзно подошёл к работе, подробно проконсультировал и отправил в другой регион удобной доставкой.
Добрый день! К Артёму Ершову обращалась с консультацией не один раз. Первый был вопрос по судебному иску в СНТ. Артём ознакомился с делом и дал рекомендации, как поступать дальше в ситуации. На протяжении года пока идут заседания постоянно консультируюсь. Со вторым вопросом обращалась, когда приобретала участок, волновал вопрос с подъездов к участку
Оказалось, что нужно взять серветут от нескольких собственников, так как земля до моего участка от основной дороги, оформлена, как земли ИЖС. Рекомендую Артёма, как компетентного эксперта по земельным вопросам.
Оказалось, что нужно взять серветут от нескольких собственников, так как земля до моего участка от основной дороги, оформлена, как земли ИЖС. Рекомендую Артёма, как компетентного эксперта по земельным вопросам.
Грамотный, профессионал своего дела. Очень отзывчивый. Объясняет доступным языком, советует, делится опытом. Заключение подготовил по судебному делу, вернувшемуся из кассации. Указал на факты и подтвердил их, на которые не обратили внимание специалисты по земельному праву, недвижимости.
Тут можно оставить номер для консультации
Закон обязывает нас получать согласие на обработку персональных данных. Они нужны для того, чтобы мы могли принимать заявки и связаться с вами.
Нажимая на эту кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Нажимая на эту кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности